他说：“当你进入21世纪，特别是过去十年，随着技术发生了巨大的变化，社会对协同技术的接受度发生了变化，它确实推动了实验室与众不同的需求。” 最近，韦德尔和他的一些CBRE同事开始在《未来实验室》报告中描述这些差异，该报告着眼于实验室空间的变化方式，以满足当前和未来的研究需求。韦德尔建议，推动实验室结构思维转变的一个因素是，假设大输入等于大输出的旧模型似乎不再起作用。三十年前思想是，你做的研究越多，你就越有可能发现“重磅炸弹”，他说：“所以会花费很多费用用于招聘，建立更多的实验室，但最终证明并非如此。这引发了人们说'我们没有这个权利。”
 

      与此同时，韦德尔表示，计算机建模，数据共享和分析等领域的进步导致对传统湿实验室工作的重视程度降低，并且越来越注重使用大数据和建模来优化和加速研究过程。例如，更有效的建模可以让研究人员更好地预测哪些项目或研究线最有可能带来成功，从而使科学家能够更快地进入下一个新想法，并更快地消除最终失败的想法。而且这将意味着更有效地利用资源，即使在研发支出更加受限的环境中也能实现大量产出。

       CBRE的全球工作场所创新经理即该报告的共同作者哈恩指出，另一个关键因素是研究项目日益复杂。她说，这提高了实验室内外协作的重要性。这意味着增加了专门用于此类合作的实验室空间。

      当然，传统的实验室工作并没有消失。但在这里，随着小型化和自动化等因素改变了这项研究的本质，变革即将到来。曾经占据整个房间的仪器现在很容易放在台面上，而手动完成的分析越来越自动化。哈恩说，这一切都是实验室内部和实验室之间新的连接水平。“技术不仅变得更小，更智能，而且更加集成并嵌入到环境中，”她说：“技术将越来越多地发展成为一个无缝且无形的策展人，其背后隐藏着复杂性。这就是我们所说的‘新技术’。物联网，传感器，集成技术，机器人和自动化都是推动未来实验室及其生产力的趋势。”

       韦德尔说，事实上最终未来的实验室可能看起来不像实验室。他举例说，有一天可能使用可穿戴器械进行临床试验，而不是让患者进入医院进行定期给药和抽血。“未来将是这样，把设备戴在手腕上，每周服用一次这种药，我将在你的生活中远程收集数据。”他说：“我认为这是未来实验室的一部分，实验室将搬出实验室。”